Lhonneux - PROMO LOTISSEMENT BAGUETTE

PROMO LOTISSEMENT BAGUETTE - 2 SEMI MITOYENNES

LOTISSEMENT BAGUETTE A SOUMAGNE - 2 SEMI MITOYENNES A VENDRE :

Très prochainement, nous commencerons la construction de deux semi-mitoyennes à Soumagne (Rue Large Voie).

Voici un petit descriptif de ce que comprendra le cahier des charges de base de ces habitations (extrêmement complet, PAS DE SURPRISE, TOUT EST COMPRIS) :

- Raccordement aux impétrants (électricité, eau, tv et téléphone),

- Isolation des murs : 10 cm panneaux Pur,

- Isolation de la toiture : 22 cm de laine + pare vapeur au niveau des plafonds plats

- Chassis triple vitrage feuilleté blanc intérieur et quartz extérieur + porte de garage sectionnelle Hormann avec moteurs et deux télécommandes,

- Citerne d’eau de pluie de 10.000 L avec groupe hydrophore,

- Tout le batiment est plafonné y compris le garage,

- CUISINE EQUIPEE !!!

- Toutes les pièces sont munies d’un revêtement de sol (au rez : carrelage partout. Au premier carrelage : hall de nuit et salle de bain (murs et sol) et enfin, chambres : parquet gamme clix floor).

- Chauffage sol avec thermostat digital (pompe à chaleur) partout au rez sauf garage et au premier partout.

- Sanitaires (avec robinetteries comprises) : wc rez : un wc supendu et un lave main. Sdb : 1 wc suspendu, 1 baignoire 180/80, 1 meuble évier, colonne, miroir et éclairage, 1 douche à l’italienne avec mur carrelé. (+ 1 robinet à l’avant et arrière du bâtiment + 1 vidoir),

- Installation électrique plus que complète : par chambre : 4 prises + 1 rj45 + 1 tv / Système d’alarme / Spots avec ampoule led dans toutes les pièces (sauf garage et buanderie = néon) / éclairage led décoratif dans l’escalier rez vers 1^er / éclairage extérieur avant et arrière, 5 points hifi dans salon + goulotte encastrée pour passage câbles vers plasma,…

- Remise en place des terres, accès à l'habitation empierré, PELOUSE SEMEE,

- Chapes isolantes 10 cm de béton cellulaire + 5 cm de PUR au rez et à l'étage 10 cm de béton cellulaire, puis chauffage sol puis chapes def,

- Portes intérieures comprises (base à voir chez notre fournisseur : bloc porte laqué blanc avec 2 nervures (+clenche),

- Escalier, en béton revêtu d’un carrelage,

- Frais architecte (avec peb),

- Etude d’ingénieur,

- Coordination sécurité (+Diu),

- Ventilation double flux,

- …

VOICI DES VUES 3D de la cuisine comprise dans le prix !

vue1 cuisine

vue3 cuisine

vue4 cuisine

vue5 cuisine

Ces habitations sont composées comme suit : Au rez, garage, hall d’entrée, wc séparé, buanderie, cuisine et living. Au 1^er : hall de nuit, sdb et 4 chambres.

Voici le prix de ces deux lots :

Lot 4 :

1) Construction :

- Construction htva : 236.420,03 € htva

- Tva 21 % : 49.648,20 €

- Construction tvac : 286.068,23 € tvac

2) Terrain (556 m²) :

- Terrain htva : 90.618,00 €
- Terrain tvac : 109.647,78 €

3) Total terrain + construction (tva comprise) : 395.716,01 €

Lot 5 :

1) Construction :

- Construction htva : 236.420,03 € htva