Lhonneux

                                                                  

Notre cahier des charges

Ce qui nous différencie des autres sociétés, c’est le fait que nos maisons soient bien plus isolées et que nous vous proposons des installations telles que le puits canadien, la ventilation double flux, le chauffage sol,… à des prix concurrentiels. Tout en sachant que ces méthodes, pour lesquelles la Région Wallonne apporte souvent son aide financière, vous permettront de réaliser de bonnes économies !

Nous vous conseillons d’installer dans votre habitation :
- 1 Groupe hydrophore reprenant les wc, la lessiveuse, le robinet ext. et l’eau froide la buranderie.
- 1 Puits canadien (apport d’air à 12 ° quotidiennement été comme hiver)
- 1 Ventilation double flux
- Et ceci, combinés avec un chauffage sol au rez (sauf garage), au hall de nuit et salle de bain (à noter que les chambres ne seraient pas pourvues de radiateurs car elles bénéficieraient d’un chauffage naturel via la ventilation double flux). Ce chauffage sol serait muni d’une chaudière à gaz (si passage du gaz) à condensation Vaillant (Ecotech Pro VCM286) ainsi que d’une régulation et d’un thermostat digital.  Ou, si le gaz ne passe pas ou si l'on désire utiliser un autre système de chauffage qui ne serait pas alimenté par les gaz mais par l'électricité, nous prônons aussi pour l'installation d'une pompe à chaleur de marque Daikin (voir dans notre onglet "nos solutions" le lien explicatif de la pompe à chaleur).

L'isolation de votre habitation est également un point à ne pas négliger. Nous isolons nos murs creux avec 15 cm de billes Thermokomfort hr++, nos toitures avec 20 cm de mousse projetée (Icynène) et enfin 10 cm de chapes polyuréthane au rez et 8 cm à l'étage. Nous plaçons aussi sur les murs de séparation entre les locaux chauffés et les locaux non chauffés, des plaques gyprocs isolées. De plus les portes séparant les locaux chauffés des locaux non chauffés sont munies d'un kalerfeind. Tout ceci afin d'obtenir une maison parfaitement isolée et étanche à l'air (preuve par test à l'air).

Nous vous invitons à lire notre cahier des charges afin d’avoir une vue d’ensemble sur les différentes techniques utilisées lors de la réalisation de nos constructions.

Voici un aperçu de notre base sanitaire (2 wc suspendus, un lave main avec miroir, une baignoire 180/80, une douche à l'italienne, un meuble évier avec 2 colonnes, miroir et éclairage).

meuble_louis_finesse  douche__litalienne
 baignoire wc_suspendu lave_main_avec_miroir






   

Maisons types

Voici quelques plans "type"...

Maison-2

 Maison Type 1

Maison Type 2

Maison Type 3

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Maison Type 4

Maison Type 5

 Maison Type 6

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Nous vous invitons à lire notre cahier des charges afin d’avoir une vue d’ensemble…  :

« Toutes nos maisons types disposent du même cahier des charges de base et leur prix comprend tous les postes tels que le terrassement (avec remise en place des terres et évacuation des terres excédentaires éventuelles, pelouse semée, raccordements aux impétrants, citerne, groupe hydrophore,…), le gros-œuvre avec isolation des murs creux avec 15 cm de billes thermokomfort hr++ et de la mousse projetée au niveau du toit (icynène/20cm). La charpente, la couverture, les menuiseries extérieures avec porte de garage horman et moteur avec deux télécommandes. Les menuiseries intérieures comprenant parquet (au niveau des chambres et du hall de nuit), portes et escaliers. Plafonnage dans toutes les pièces y compris buanderie et garage. Carrelage dans toutes les pièces au rez et au niveau des salles de bain, carrelage aux murs et sols. Puits canadien et ventilation double flux. Chapes isolantes (polyuréthane). Poste électrique plus que complet avec spots dans toutes les pièces, système d’alarme,… Au niveau du chauffage c’est un chauffage sol avec chaudière à condensation lorsque le gaz passe et une pompe à chaleur lorsque le gaz ne passe pas. Le rejointoyage est également compris. Le coordinateur sécurité et l’étude d’ingénieur aussi. Tout cela est compris ! Mis à part la cuisine, pas de surprise de supplément ! »

Télécharger le cahier des charges : logoPDF

Nos plus

L’image que nous voulons donner de notre entreprise à travers ce site est la suivante. Nous construisons des maisons basses énergies en tentant d’évoluer constamment et de se perfectionner afin d’améliorer nos techniques d’isolation et de chauffage. Pour nous, il est essentiel de livrer à nos clients, la maison qu’ils ont commandée sans supplément de prix par rapport au prix contractuel. Une maison à un prix imbattable tout en sachant ce que nous y incluons.                           
Voici par conséquent un listing de tout ce que notre société offre de base par rapport à nos concurrents et ce, à un prix imbattable !                           
                           
Toutes nos constructions incluent :                        

Inclus Des vides ventilés d'une hauteur de 60 cm
Inclus Le cimentage, goudronnage et recouvrement d'un platon des murs enterrés.
Inclus Le platon et le drainage des caves (en cas de caves)
Inclus Réalisations des raccordements aux impétrants (eau, gaz, électricité, belgacom et tv)(Réalisation des travaux + réalisation des demandes et formalités à effectuer auprès des différents organismes (swde ou cile, intermosane,…) et prise en charge des coûts des raccordements.
Inclus Raccordement à l'égout (si égouts il y a)
Inclus Une citerne d'eau de pluie 7500 L + micro station (si imposée)
Inclus Une brique à 0,35 € / pce
Inclus Isolation des murs creux avec 15 cm de billes thermokomfort hr++ + Isolation avec des plaques gyproc isolées des murs de séparation entre les locaux chauffés et les locaux non chauffés.
Inclus Tous les murs intérieurs en bloc semi argex/béton
Inclus Tous les seuils des portes et fenêtres en pierre de taille y compris au niveau de la porte de garage
Inclus Le rejointoyage des briques sans supplément de prix selon le ton choisi (sauf joints nécessitant une pigmentation).
Inclus Menuiseries extérieures en pvc blanc intérieur et couleur au choix extérieur / KBE / Double vitrage / Système de microventilation + quincaillerie de sécurité).
Inclus Portes d'entrée munies de 5 points de verrouillage et d'une plinthe coupe-vent + portes intérieures séparant les locaux chauffés des locaux non chauffés seront munies de kalterfeind et d'un joint d'étanchéité
Inclus Porte de garage sectionnelle HORMANN 42 mm avec moteur Supramatic et 2 télécommandes.
Inclus Parquet au niveau du hall de nuit et des chambres (gamme clixfloor)
Inclus Escalier en hêtre avec barres inox traversant les gardes-corps et rampes OU escalier en béton carrelé
Inclus Portes intérieures gamme CPL avec clenche inox ou portes à peindre peintes en blanc
Inclus Isolant de la toiture : Mousse projetée (Icynène) permettant une étanchéité à l'air parfaite (20 cm)
Inclus Isolant de chape en polyuréthane de 10 cm au rez et 6 cm à l'étage + 7 cm de chapes de finitions avec fibres
Inclus Chape de compression sur 4 cm réalisée à tous les niveaux de l'habitation
Inclus Buanderie et garage : carrelé et plafonné (avec taque accès aux vides ventilés carrelée)
Inclus Un carrelage à 30 € htva (notre remise (+/- 35%) déduite) partout au rez au niveau des pièces de vie + salle de bain (murs et sols). Au niveau du garage et de la buanderie, budget carrelage de 15 € htva (notre remise (+/- 35%) déduite). Plinthes également comprises sauf salle de bain puisque murs carrelés.
Inclus Habillage contour baignoire inclus
Inclus Budget choix sanitaires de base comprennant une douche à l'italienne avec porte de douche, une baignoire 180/80, un meuble évier avec deux colonnes, miroir et éclairage, un lave-mains et deux wc suspendus (+ la robinetterie pour chaque élément).
Inclus Soit deux cassolettes extérieures ou deux robinets double service dont un au niveau du garage et le second au niveau de la buanderie.
Inclus Installation électrique plus que complète avec système d'alarme, spots dans toutes les pièces et néons au niveau du garage et de la buanderie, parlophonie avec deux postes, goulotte plasma, cinq points hifi, réception électrique par un organisme agréé, par chambre 4 prises simples, une prise tv et une prise belgacom ou rj45, au niveau de la cuisine, 3 prises simples, 3 prises doubles, prise lave-vaisselle, prise four, prise four à micro-ondes, prise tv,...
Inclus Au niveau du chauffage, c'est un chauffage sol avec chaudière au gaz à condensation lorsque le gaz passe. Dans le cas contraire, chauffage sol avec pompe à chaleur + thermostat digital.
Inclus Remise en place des terres
Inclus Pelouse semée
Inclus Evacuation des déchets
Inclus Ventilation double flux
Inclus Puits canadien
Inclus Groupe hydrophore reprenant les deux wc, la lessiveuse, les deux robinets ext. et l’eau froide de la buanderie
Inclus Etude ingénieur
Inclus Coordinateur sécurité
Inclus Tablettes de fenêtre
Inclus Aspirateur Central (plus besoin de se promener avec son aspirateur bruyant lors du ménage, plus besoin de changer le sac de votre aspirateur, fini la perte d'aspiration,... vous aurez un aspirateur central discret et pratique).
Inclus Test à l'air
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